Koniec impéria, ktoré sa zrútilo
Doživotie Xu Jiayina vyniesol súd v Šanghaji; zakladateľa skrachovaného realitného giganta Evergrande Group. Xu, ktorý bol v roku 2017 najbohatším mužom Ázie, bol uznaný vinným z defraudácie, porušovania predpisov, úplatkárstva a ďalších trestných činov. Verdikt prichádza rok po tom, čo ho čínske úrady v septembri 2025 zadržali.
Rozsudok znamená koniec jednej éry pre muža, ktorý vybudoval impérium s dlhom viac než 300 miliárd dolárov, a to už tri roky pred pandémiou. Jeho firma Evergrande bola druhým najväčším developerom v Číne, než v roku 2021 skrachovala. Kolaps spustil realitnú krízu, ktorá zasiahla celú čínsku ekonomiku.
Čo sa Xu Jiayinovi vyčíta
Súd v Šanghaji uznal Xu Jiayina vinným v niekoľkých bodoch. Ukradol a spreneveril aktíva Evergrande v hodnote 7,98 miliardy jüanov (vyše 25 miliárd korún). Okrem toho porušoval predpisy a dával úplatky za získanie finančných výhod pre spoločnosť.
Celkový dlh Evergrande dosahoval v čase krachu astronomických 327 miliárd dolárov a firma sa stala symbolom prehnaného zadlženia čínskeho realitného sektora. Kolaps Evergrande v roku 2021 odštartoval vlnu pádov ďalších developerov a prehĺbil krízu čínskeho trhu s nehnuteľnosťami.
Ako Xu Jiayin vybudoval impérium
Xu Jiayin založil Evergrande v roku 1996. Z malej realitnej firmy v južnej Číne vybudoval giganta, ktorý sa stal druhým najväčším developerom v krajine. Na vrchole v roku 2020 zamestnávala Evergrande 123 000 ľudí a mala viac než 1 300 projektov po celej Číne. Spoločnosť pôsobila aj v zahraničí — vlastnila podiel v nórskom výrobcu elektromobilov a developera v Británii.
Xu bol známy svojím extravagantným štýlom — zbieral drahé obrazy, jeho kancelária v Kantone pripomínala zlatý palác. Jeho osobný majetok sa v roku 2017 odhadoval na 43 miliárd dolárov.
Čo sa stalo s Evergrande
Evergrande Group oficiálne vstúpila do likvidácie v januári 2024. Jej projekty po celej Číne zostali nedokončené, tisíce kupcov bytov prišli o peniaze a dodávatelia o zákazky. Majetok Xu Jiayina a jeho rodiny bol skonfiškovaný, vrátane prístavov, jácht a nehnuteľností v zahraničí.
Čo z toho vyplýva
Pád Xu Jiayina je varovným príbehom nielen pre Čínu. Ukazuje, čo sa stane, keď nekontrolovaný rast a zadlženie vymknú spod kontroly. Jeho doživotný trest je signálom, že čínske vedenie nechce nechať „príliš veľkých na to, aby padli“ bez následkov.
Pre investorov je to pripomienka, že aj najväčšie impériá sa môžu zrútiť. A že realitné bubliny majú ďalekosiahle následky — nielen pre tých, ktorí v nich stavali, ale pre celé ekonomiky. To je poučenie, ktoré platí všade vo svete.